Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z dużą działką - Łącza

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Łącza . To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Gliwic, Katowic i pozostałych miast aglomeracji śląskiej.

Nieruchomość zapewnia komfort codziennego życia, dużo przestrzeni dla rodziny oraz możliwość własnej aranżacji części pomieszczeń na piętrze.

Podstawowe informacje

Powierzchnia domu: 254 m²

Powierzchnia działki: 2650 m²

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący

Rok rozbudowy: 2010

Liczba kondygnacji: 2

Garaż: tak

Budynek gospodarczy: tak

Rozkład pomieszczeń

Parter:

salon z jadalnią i wyjściem na taras - 57,4 m²

pokój - 19,73 m²

pokój - 18,89 m²

łazienka - 5,62 m²

hol

kotłownia

spiżarnia

korytarz z wiatrołapem

garaż

Piętro:

pokój - 25 m²

pokój - 20 m²

pokój - 20 m²

pokój - 11 m²

pokój - 8,7 m²

pokój - 7,6 m²

łazienka - 16 m²

Część pomieszczeń na piętrze pozostaje do wykończenia, co daje możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb (np. dodatkowe sypialnie, gabinet, biuro, pracownia).

Drewniane schody prowadzące na piętro nadają wnętrzu przytulny, domowy klimat.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 2650 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno rekreacyjnie, jak i użytkowo. Duży taras to świetne miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz codzienny relaks w otoczeniu zieleni.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy , który może pełnić funkcję warsztatu, magazynku lub miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego.

Lokalizacja

Łącza to spokojna miejscowość z dobrym dojazdem do kluczowych punktów regionu:

ok. 20 min do Gliwic

ok. 15 min do Strefy Ekonomicznej

ok. 15 min do jezior Pławniowice i Dzierżno

ok. 7 min do łowiska U Borsuka w Rudzińcu

ok. 5 min do ośrodka jazdy konnej Horse Land Ranch w Bojszowie

W okolicy znajdują się lasy, świeże powietrze i liczne trasy rowerowe.

Ogrzewanie i media

Dom jest ekonomiczny w użytkowaniu. Zastosowano kilka źródeł ogrzewania:

ogrzewanie podłogowe (parter + część piętra)

kominek z płaszczem wodnym

pompa ciepła HP 15 kW

piec olejowy Dietrich 16 kW

panel solarny + bufor 800 l na ciepłą wodę

Dodatkowo:

przydomowa oczyszczalnia ścieków

asfaltowa droga dojazdowa

Koszty roczne utrzymania (orientacyjnie)

podatek od nieruchomości: ok. 1400 zł/rok

prąd + ogrzewanie: ok. 8000 zł/rok

oczyszczalnia ścieków: ok. 80 zł/rok

Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wygody życia poza miastem, bez rezygnowania z dobrej komunikacji. Dom oferuje duży metraż, świetny układ pomieszczeń oraz możliwość wykończenia części piętra według własnych potrzeb.

Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu - sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w bankach bezpłatnie i bez zobowiązań .

Zadzwoń i umów się na prezentację - Magdalena Kubieniec

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Kształt działki: inny
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 254
Stan budynku: do zamieszkania
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 9
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: kafelki
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 20
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,6

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Kubieniec
 

:DANE BIURA
Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.
Projekt Kwadrat
Mechaników 15
44-109 Gliwice
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica